省エネ制御のデバイスとして
ZEB化の実証に貢献

ZEB化対応新事務所棟

東日本地区のお客様向けに回転機や電気機器の修理や設備点検、工事などの業務を担当する千葉サービスセンターの事務所を建替。
BEMSと連携して高効率なLED照明や空調などを適正に監視・制御する省エネの他、太陽光発電システムによる創エネ、蓄電システムの導入やピークシフトによる蓄エネなどを組み合わせて、建物の一次エネルギー消費量^※1を58％削減、創エネ含めると135％削減し、ZEB^※2を達成しました。
本実績により、新事務所棟はBELS認証^※3を取得するとともに、東芝プラントシステム株式会社様はZEBプランナー^※4の認証を取得しました。

※1 空調や換気、給湯、照明、昇降機などのエネルギー消費量の合計値。

※2 ZEB（Net Zero Energy Building）の4段階の定義の1つで、年間の一次エネルギー消費量が正味（ネット）ゼロまたはマイナスの建築物。

※3 建築物省エネルギー性能表示制度。新築・既存を問わず、第三者評価機関が建築物の省エネ性能を評価し、認定する制度。

※4 「ZEB設計ガイドライン」や「ZEBや省エネ建築物を設計するための技術や設計知見」を活用して、一般に向けて広くZEB実現に向けた相談窓口を有し、業務支援（建築設計、設備設計、設計施工、省エネ設計、コンサルティングなど）を行い、その活動を公表する事業者。